10月29日彰城三百稅 闔家歡心play 邀請大小朋友一起看兒童租稅歌舞劇
彰化縣地方稅務局為慶祝彰化縣建縣300年及推廣各項租稅政策，於111年10月29日晚上6點30分至8時30分於員林市員林公園舉辦「彰城三百稅 闔家歡心play」租稅宣導活動，晚上6點開放免費入場，此次邀請蘋果劇團帶來《多多的半線時空記》兒童租稅歌舞劇演出，有音樂、有戲劇、有歡樂的互動，歡迎大家一起來穿越彰化歷史，學習租稅小知識。《多多的半線時空記》講述主人翁－多多，無意間穿越了彰化三百年各個歷史現場，帶領親子一起窺探彰化三百年中重要的歷史故事及彰化在地美食，全新製作的歌曲舞蹈以及戲劇互動，要與台下的大小朋友一起嗨翻全場！另為鼓勵大家消費索取統一發票，現場捐贈消費金額10元以上111年9-10月統一發票3張，即可兌換精美小禮物1份，一人一份換完為止，募集發票將捐贈本縣社福團體，共同做愛心。該局進一步表示，除10月29日兒童劇演出活動外，於隔天(10月30日)同一場地配合「員林市獅子盃親子路跑」活動，自早上8時設攤辦理租稅宣導，有租稅闖關及捐發票送愛心等活動，活動詳情可洽彰化縣地方稅務局網站(https://www.changtax.gov.tw/)，或撥打該局免費服務電話：0800-476969洽詢。
土地增值稅在繳納期間屆滿前可申請改按自用住宅用地稅率課徵
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人買賣土地移轉時，原本申報按一般用地稅率課徵土地增值稅，如地上建物無出租、供營業使用且有本人、配偶或直系親屬設戶籍等符合自用住宅用地要件，可於繳款書所載繳納期間屆滿前，申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。該局進一步說明，建物如果已辦保存登記，只要檢附土地所有權人無租賃申明書，如未辦保存登記，則須另檢附建物勘測成果通知書或建物勘測成果圖。
公益出租之房地出售時，土地不適用土地增值稅自用住宅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問，公益出租人出租之房地出售時，是否比照房屋稅及地價稅，可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。該局說明，彰化縣已制定「社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，對符合規定對象，提供地價稅及房屋稅租稅優惠，土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅，房屋可按自住用房屋稅率課徵房屋稅。惟土地所有權人出售自用住宅用地，欲適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，「一生一次」必須在出售前1年內或「一生一屋」必須在出售前5年內，無「出租」的行為。換言之，公益出租人出租之房地如於前述1年內或5年內出售時，土地不符合按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之規定。
地價稅代繳人非土地所有權人 不得適用自用住宅用地稅率
彰化縣地方稅務局表示，近期有民眾來電詢問，地價稅代繳人是否可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？該局指出，自用住宅用地是指土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地才能申請適用。該局進一步說明，如果土地所有權人行蹤不明或土地權屬不明而無人管理者，需由土地使用人為地價稅代繳人之情形，因代繳人並非土地所有權人，即便於該地辦竣戶籍登記且無出租或供營業用使用，仍舊無法申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，或利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
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