【記者吳峙嵩高雄報導】「高雄舊市議會」閒置多年，最近正式啟動公辦都更暨招商計畫，規劃採新舊建物融合改造構想，建構南高雄商貿金融核心新地標，文化局在前金區公所舉辦說明會，向在地居民、議員、民團及潛在開發商說明內容，預定下月正式送請高雄市都市計畫委員會，進行相關劃定更新地區審議，並規劃於年底公告招商。
文化局指出，舊市議會基地方整，公辦都更面積合計約1.07公頃，屬第三種商業區(建蔽率60%、容積率490%)，可做辦公、住宿、商業、休閒及遊憩等複合使用；基地位於中正路辦公商務廊帶、中華自強商業軸線、中都三民居住核心及鹽埕愛河觀光帶等四大都市機能匯聚。
該基地東南角，為高雄捷運橘線O4站1號出口，透過橘線可橫向串連駁二藝術特區、文化中心及衛武營國家藝術中心，區位相當良好，屬南高雄高開發潛力地段。
文化局王文翠局長表示，中正路過去素有金融銀行產業大道美名，因應產業群集特性，舊市議會後方的高風大樓基地將釋出招商，改建為金融新創大樓，為強化社會公益面向，民間實施者除分回市府應有部分外，尚須額外回饋修復歷史建築及策劃展示等全額費用。
她說，舊市議會於改造修復後，入口前廣場將原貌保存，兼提供周邊居民舉辦活動及休憩場所；議會行政辦公廳建物產權仍屬市有，修復後將策辦理議政文史展覽。
而原封閉的議事廳空間則打破藩籬，改造為公民廣場，藉由空間解放，落實代議政治蘊含的民主自由精神，整合成為民主議事館，與周邊歷史博物館及勞工博物館，形成城市重要文史廊帶。
該局又說，相較於全數拆除的台北舊市議會，高雄選擇參考日本東京中央郵便局、日本川崎銀行橫濱支店等案例，在歷史紋理的基礎架構下改造再生，以新舊建物融合策略，保存既有場域紋理與精神，整合串連新建金融新創產業，讓園區更具特色及未來發展性。
