基隆新市政大樓結合民間 打造東岸商辦樞紐

【記者江宏志基隆報導】基隆市新市政大樓「轉彎」創造在地就業，市長謝國樑呼籲，結合民間打造東岸商辦樞紐。市長謝國樑15日主持「新市政大樓民間合作開發」記者會，說明考量財政負擔，結合民間力量創造多贏，合作開發為複合型商辦使用，同時以「轉彎」形容新市政大樓政策轉變，因應捷運可能負擔更多的經費，所做的暖身準備。
市長謝國樑公布新市政大樓，定位為「東岸商辦樞紐」，基地原規劃為市府新市政中心，工程經費達三十六點五億元，惟市府財政能力有限，考量該基地屬商業區，結合以商業發展為主，活化土地籌措財源，繁榮東岸商業發展，創造在地就業機會。
謝國樑指出，公共建設有物調波動影響，捷運建設經費相對調高，市府預估新市政大樓在物調波動後，將調整為五十五點一二億元，他曾在去年十二月詢問財政處，當時回復中央補助約三成，市府自行負擔七成，即約三十八點五億元，若未來五年再加上捷運負擔經費，恐增加舉債上限及負債。
市府考量在不增加負擔下，建設新市政大樓，提出不再編列經物調波動後的新市政大樓，預算五十五點一二億元，參考「新北第二行政中心」或「新北市新店行政園區」，結合民間力量，合作開發朝向「複合型商辦」辦理，部分空間可提供市府辦公空間使用。
謝國樑表示，目前新市政大樓基地即屬商業區，未來主要引進最好企業廠商和地方合作，導入商辦也增進基隆就業機會，在大樓低樓層空間，引進零售與生活相關產業進駐，改變週邊區域生活機能。
市長謝國樑更以「轉彎」來形容新市政大樓政策轉變，因應基隆捷運可能負擔更多的經費，所做的暖身準備，強調市府交通處交通規劃科目前負責各類交通規劃，若要負責基隆捷運建設，將會捉襟見肘，市府在今年追加預算中，將會編列一千萬元成立基隆捷運辦公室，為捷運將來進入基隆，進行各項前置的準備工作。
基市都發處長謝孝昆表示，這塊基地使用分區是商業區，基地面積零點四四公頃，現況方正並三面臨路，權屬單一為基隆市政府所有，容積率百分之五百六十，等同於台北市第三種商業區，開發量能潛力高，未來是基隆公私協力新典範，搭配郵輪泊靠基隆港，形塑中正路成為東岸景觀大道，為基隆都市再生帶來新契機。