表示謝國樑二十年前被「贈與」的一小塊土地 是「以小控大」的土地操作手法
【記者張毅基隆報導】民進黨市長候選人蔡適應昨天質疑，謝國樑二十年前所被「贈與」的一小塊土地，是「以小控大」的土地操作手法，因此民進黨立院黨團質疑選市長，目的不單純。
立法院民進黨黨團十四日由幹事長羅致政及基隆市長候選人蔡適應召開記者會，質疑國民黨基隆市長候選人謝國樑，在他的財產申報中有一筆很有問題的「土地受贈」，土地面積雖小，若要整體開發，這關鍵的小土地，控制著周遭五萬六千坪的土地，而周遭土地地主就是二信合作社，因此民進黨團合理懷疑，謝國樑所擁有的這塊土地應該是從原二信土地中分割出來之後，贈與給了謝國樑。
羅致政拿出謝國樑財產申報表示，有一筆在湖海段７９６地號，１００％持有的土地，土地面積不大，只有１９８平方公尺，屬保護區，登記是贈與而來。經查發現形狀非常方正（大約是１４Ｘ１４公尺），明顯是刻意分割的結果，十分可疑。透過基隆市地理資訊系統的公開資料，查到這筆土地週邊的土地，居然全部都是二信合作社的土地，都是保護區，合理懷疑謝國樑所擁有的這塊土地，應該是從原二信土地中分割出來後，再「贈與」給了謝國樑。
因此羅致政嚴正提出三問謝國樑，第一、是誰贈土地給你的？當時你的身份是什麼？第二、如果是二信送給你的話，為什麼二信要把這麼一塊土地送給謝國樑？第三、二信是依據哪一條法律，可以將捐贈給給謝國樑個人？二信合作社，畢竟有很多存款戶，很多社會的錢在裡面，當時的二信主席是你們家的誰？為什麼要送給了你？
蔡適應說，謝國樑受贈的這塊土地，是一個格局完整的土地，而土地周邊的土地，我們透過全市地理資訊系統的公開資料，大約五萬六千坪，相當於四百四十個籃球場的面積，在民國九十一年的時候，不知道為什麼，中間切割出一個大約半個籃球場出來，然後謝國樑就受贈、獲得了這一塊土地。
蔡適應表示，經詢問過很多土地開發的專業人士，這是典型的「以小控大」的土地炒作手法。這是有計劃的，可以透過這樣的操作把屬於二信的資產利益，轉移給謝國樑。謝國樑當市長的話，擁有都市計畫變更的權力，就可以啟動這片土地的都市計畫變更程序，這應該才是謝國樑參選市長，而且不惜成本砸下龐大競選經費的真正目的。
