【記者洪建群、張毅台北報導】中華都更全國總會拜會內政部營建署等相關單位,由內政部次長花敬群主持。即將卸任的第三屆理事長張美麗,月底接任的第四屆理事長江宏志,率理監事三十多人與營建署等主管單位,面對面溝通,未來將針對全國的危老都更的案子,持續推動讓各縣市汰換都市面貌,有更安全的建築。
次長花敬群表示,在推動危老都更案的第一年,全國只有一百多個案子而已,但持續推動到第三年,全國已經超過一千多個案例,今年已過六個月,目前已有幾百個申請案例,估計今年會超過一千例的申請案。未來審議委員會的審議,應要有固定的流程,所審議的案例,當然是越快越好,且有一定的規範與標準,即要有SOP流程。
花敬群次長當場允諾,要保障整合者的利益,整合者只是都更流程中的一個「環節」,但誰來監督「整合者」?在整合都更的過程中,一步一步來突破,同時要建立讓民眾信得過的「品牌」概念,目前還沒有浮上檯面。
即將接任中華都更全國總會理事長的江宏志,感謝花敬群次長對危老都更的推動與肯定,未來將推動全國各縣市危老都更,把危老都更在各縣市遍地開花。
理事長張美麗指出,推動案例時十分辛苦,在整合時,世界各國到處跑,一個案例中會有日本、美國等不同國家,簽好印章後,卻碰到建商對當初的價格有異見,攔腰折半或是不願意付錢,因此希望成立公會或對推動的公司有保障。
有理監事建議,危老都更推動時,要有誘因才能順利推動,自主都更時,室內一坪換一坪應沒有問題;若要跟建商合作推動,地主若不付出點代價,就會有推動上的困難。因此,讓危險建築成為安全建築,需要政府的協助與推動。
許多理監事當場提出許多建言,還有在推動各縣市危老都更時,所碰到實務困難,需要政府在政策上的推動或協助解決,面對面跟營建署等危老相關的主管機關溝通,會議圓滿結束。