【記者于欽智高雄報導】高雄城中城大樓未來處置，引發社會各界關心；市府除依法公告強制拆除改建為公園，並提出「公益性跨區區段徵收」方案，以七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地，做為區段徵收抵價地及社會住宅基地，保障原住戶、所有權人的居住權及財產權。
地政局表示，「公益性跨區區段徵收」的方案，可取得社會住宅用地，讓無房無地者可優先安置於新建社宅、有房者可依重建造價以每坪約11.4萬元領取救濟金；領取救濟金後，如無房屋者，可入住社宅；而土地所有權人則可選擇領取現金或配地於七賢國中舊址，充分保障相關權益人的居住權及財產權。
為了讓所有權人能夠更加了解「公益性跨區區段徵收」方案，地政局前於11月15日起寄出問卷調查給390位土地及建物所有權人，經過2星期訪查，已回收324位意願調查表，回收率高達83%，顯見所有權人對本案關心。
區徵方案範圍內土地所有權人共118人，同意區徵者95位，超過80%；若以土地面積統計，同意面積總計亦超過80%，對於城中城有屋無地屋主的權益情形，市府也詳予考量，依據都市更新條例，建物係依據現有價值（殘值）估算，若採區段徵收方案，將依本市拆遷補償自治條例，建物得以重建價格約11.4萬/坪之單價救濟，經意願調查結果，市府的區徵方案已獲大多數所有權人支持。
地政局指出，透過這次問卷調查結果可看出，超過8成所有權人同意市政府對城中城跨區區段徵收政策的認同與支持，在拜訪民眾過程中，經地政局挨家挨戶不斷溝通，詳細向所有權人解說化解其疑慮，進而獲得高比例所有權人的認同，對於其餘相關所有權人，地政局仍會繼續溝通，爭取支持。
後續市府將在12月透過都市計畫變更，將城中城現址變更為鄰里公園，而面臨城中城大樓周邊第一排建築物亦一併進行牆面整建維護更新，蛻變為鹽埕舊市區新生的起點；愛河對岸的七賢國中舊校址，也將做為區段徵收抵價地配地及社會住宅基地。
此外，市府又與國家住宅及都市更新中心合作，將興建600戶社會住宅，優先供城中城大樓無房屋所有權的住戶租住，以保障相關權益人的居住權及財產權，新建社會住宅臨近幸福川而居，區位環境佳，且未來將引入日照中心、共享青創空間等供鄰里使用，以維持社區良好互動。
