近學區商圈 打造便利生活好社宅
【記者吳慧民桃園報導】桃園市長鄭文燦昨日上午前往蘆竹區出席「蘆竹一號社會住宅上樑典禮」，他說，蘆竹一號社宅採仿清水混凝土等主要建材，外觀綴有綠色烤漆陽台格柵， 1、2房型分別提供約2.4及3.6坪大坪數陽台，前方無限棟距，同時依需求設置熱水器及曬衣架，洗、晾、曬於一體，此外，衣櫃、浴室洗手台等空間也加大處理，不僅增加使用便利性，也提升住戶生活品質。
鄭文燦表示，蘆竹一號社宅預計111年7月完工，於111年年底入住，提供一棟2層、二棟11層共114戶住宅單元，鄰近大竹國小、大竹國中及開南大學，且同時處於大竹路生活圈中心，鄰近綠2環保公園及二二八紀念公園，未來竣工後將有居家托育服務中心及庇護工場進駐，不僅能滿足居民日常生活各種需求，完善充實的學區機能結合托育服務，使青年住戶也能安心成家。
鄭文燦指出，蘆竹一號將導入市府今年成立之專責服務社宅的法人機構「桃園市社會住宅服務中心」，以智慧化社會住宅營運管理系統「智慧社宅APP」，提供電子鎖、線上報修等服務，且本案興建過程專業監督結構安全，導入冷氣、家具及熱水器以租代買政策，擴大本市循環經濟效能，提供市民便利的生活環境、保障居住安全及營造都市的永續發展。
鄭文燦也談到透過都市計畫規劃取得、都市更新分回、農田水利署合作興辦、國有土地租、撥用及中央興建等多元方式興辦，包含本府38處(含儲備型基地8處)及中央12處，總計有50處可提供約1萬2,000戶社會住宅。市府已啟動興辦30處(含都市更新分回及農田水利署合作興建)約8,000戶，中央興建12處約4,000戶社宅，其中已有4處完工，興建中10處，6處設計及工程招標中，規劃中10處。另結合公益出租人、包租代管政策，提供民眾租用，目前包租代管第一期及第二期共媒合2,549戶，第三期包租代管計畫已於今年5月1日開辦，截至110年11月30日，總計提供3,013戶。
鄭文燦強調，社宅申請對象將以「六成一般戶四成弱勢戶」為原則，並採混居概念，承租期限將以3年為一期，承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得申請續約一次，合計租期最長不得超過6年；社宅租金採分級租金制，以家庭成員每人每月平均所得區分5個等級，未來將持續推動透過社會住宅支持，讓年輕人走入社會的第一哩路獲得協助。
