【記者徐玉英桃園報導】桃園市115年公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值平均調幅1.88%，公告地價平均調幅7.70%。
地政局表示，根據地政局統計，115年地價調整作業期間(113年9月2日至114年9月1日)全市買賣登記案件數共約5.16萬件，相較前期5.85萬件減少，顯示受央行於113年下半年持續推動房市管控政策，採取「審慎與穩定並行」基調影響，市場交易動能略有趨緩，整體買氣轉趨保守，惟在重大建設持續推動下，包括桃園航空城計畫、捷運路網建設及臺鐵地下化工程等陸續發酵，加上公共設施逐步完善，區域發展利多仍支撐居住需求，人口維持穩定成長；成交價格方面，住宅價格指數及都市地價指數亦呈現微幅上漲趨勢，整體而言，115年公告土地現值之調整，主要反映作業期間不動產市場呈現「量縮價平」之走勢，未來地政局將持續密切關注不動產交易市場變化，審慎掌握交易量、價格及區域發展趨勢，作為後續地價查估及政策調整之重要參考依據。
地政局長蔡金鐘表示，公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎，依規定每年公告調整1次，而公告（申報）地價則為課徵地價稅的依據，每2年重新規定地價1次，無論在公告土地現值或公告地價調整，地政局皆參考實價登錄資訊，反映一般正常交易價格變動情形，並兼顧地價均衡性及稅賦公平性，提經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過。
地政局說明，本市「地王」蟬聯20年，係位於桃園區中正路與復興路交叉路口之商業區角地，公告土地現值為每平方公尺約49萬元(每坪約162萬元)，與114年每平方公尺約46.3萬元相較(每坪約153萬元)上漲5.83%。全市公告土地現值最高之地價區段為桃園區第317號地價區段【中正路（成功路至復興路）商業區繁榮街道路線價地價區段】，每平方公尺約41.8萬元(每坪約138.2萬元)。
地價公告資訊查詢管道：桃園市各宗土地115年公告土地現值及公告地價調整情形資料將於115年1月1日正式公告，民眾可於當日上午8時起在桃園市政府地政局網站(地政資訊服務網)或桃園住宅及不動產資訊桃寶網查詢；本市各地政事務所自115年1月2日上午8時起，陳列轄區各宗土地115年公告土地現值表及公告地價表供查詢閱覽。
地政局提醒，115年適逢重新規定地價，受理申報地價期間為115年1月2日至2月2日（不包含星期例假日及國定假日），受理申報地點為轄區內各地政事務所，並提供現場、網路、傳真及郵寄等4種申報方式供民眾選擇。依據平均地權條例第16條規定，土地所有權人得參考115年公告地價增減20%範圍以內申報地價；若未辦理申報地價者，則逕按公告地價80%作為申報地價，並依法作為課徵地價稅之基準。
