【記者楊川欽台中報導】為協助65歲以上長者，從原本充滿障礙、不方便的生活居住環境，換居到友善生活服務系統的社會住宅，台中市政府自今年4月推出「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，但台中市議員陳俞融6日表示，經調閱資料發現，該專案自開放受理申請以來，到目前為止已經過了5個多月，僅有2件申請，其中更只有1件成功入住，批評市府申請條件限制多，換居回饋少不吸引人，也未加大宣傳力度，導致實際成效不佳。
對此，中市住宅處回應說明，台中推動長者換居社會住宅隨到隨辦專案，協助長輩換居至擁有「日照中心」或「社區照顧關懷據點」等完善社福資源的社會住宅，長者除不受名下已持有房屋限制，財稅收入條件與一般市民相同外，更可優先候補進入社宅，改善生活品質。同時，長者換居社宅的租金也能享有優惠折扣，且租賃契約1次簽訂3年，3年期滿後經資格審查符合，得再續租，合計租期最長可達12年。
此外，長者現持有的住宅若參與「社會住宅包租代管計畫」，更享許多優惠，包括免費的租屋管理、比照自用住宅稅率課徵的房屋稅與地價稅、每月1萬5千元的所得稅扣除額、每年1萬元房屋修繕補助及居家安全保險費用補助等。
市議員陳俞融指出，該方案雖旨在協助65歲以上長者搬遷至更友善的生活環境，但實際執行效果卻令人失望。因為台中市符合申請資格的潛在對象高達26萬3945人，這些人都是65歲以上，且在台中市僅持有一戶住宅的長者，如此龐大的目標群體，卻只有2件申請，這不僅反映了方案的效益極低，更說明了整個政策根本無法吸引長者。
