【記者陳志昌高雄報導】高雄市左營區大中民族(機20)公辦都更案，25日舉行都更單元北側公園用地動土典禮，現場由副市長林欽榮、尚發營造代表及多位民代共同主持動土儀式。市府都發局表示，這座面積約836坪的公園將率先為周邊榮總生活圈注入大面積綠意，也象徵過去閒置的水肥廠與瀝青廠正式啟動蛻變工程。
都發局說明，「左營區機20公辦都更案」基地坐落大中二路與民族一路口，為有效活化長期閒置的公有資產，並進一步回饋地方實質的公益空間，市府透過都市計畫變更，將已停止使用的嫌惡設施轉型為第五種住宅區4281坪、公園用地836坪，及廣場兼道路用地。
其中，第五種住宅區劃為都市更新單元 1及單元2分別招商，均由尚發營造得標，於112年及113年完成委託實施契約簽署，並由實施者提出兩單元整併開發方案，預估投資總額高達152億元。未來在第五種住宅區內，將興建5棟高品質住宅大樓、1棟工務局綜合辦公大樓，以及1棟13層樓的公益設施社會福利大樓。
另外，契約同時要求實施者須協助開闢836坪公園用地，及廣場兼道路用地，回饋予全民共享。公園用地的地下附建停車場，提供15個工程車停車位供工務局使用。
副市長林欽榮表示，機20基地位處北高雄成熟生活圈精華地段，自民國67年起陸續作為市府水肥廠及瀝青廠，隨時代變遷與都市擴展，停用後轉為工務局辦公使用。配合行政院「南部半導體材料S廊帶」政策與台積電楠梓廠先進製程的推進，左營區將迎來大量高科技與專業人才進駐。本案基地位處S廊帶關鍵區位，步行5分鐘即可達高雄榮總，車程5分鐘內可達高鐵左營站及國道，具備得天獨厚的交通與生活優勢。
林欽榮指出，更新後市府將分回A棟全棟住宅單元264戶、B棟部分住宅160戶、4戶店鋪、323個停車位，另外還有一棟全新、面積計約2,245坪的綜合辦公大樓，讓在原址辦公的工務局公園處、道路養護工程處及道路挖掘管理中心等機關進駐；同時，規劃全棟社會福利大樓，提供約 85戶的社會住宅、閱覽空間、社區型日照中心、日照機構等社福設施，完善區域公共服務機能。
