透過成立廉正平台機制 秉持過程公平、公正、公開的原則 為都更評選及審議階段監督把關
【記者江宏志基隆報導】市長謝國樑16日上午七點透過網路直播,與都發處長謝孝昆及政風處長李國正,到中正路舊公車修理站,基隆新市政大樓預定地直播,向市民說明未來新市政大樓的都更開發方式。
市長謝國樑表示,將以公辦都更方式,進行新市政大樓的興建開發以服務市民,如此將能減少財政負擔,為市府省下三十五億元的經費,最重要是透過成立廉正平台機制,秉持過程公平、公正、公開的原則,為都更評選及審議階段監督把關,找到優質投資者,讓優質的基隆新市政大樓,市政推動邁向嶄新篇章。
謝國樑表示,基於當前市府辦公廳舍老舊且辦公空間嚴重不足,為提升市民洽公環境,興建新市政大樓成為市府優先推動的政策之一。前市長林右昌原打算採自行興建方式推動,但根據物價調整後的估算,約需經費五十億元,中央雖可補助三成經費,市府仍需自籌三十五億元。考量上任之初,市府負債達六十七億元,後續又有推動捷運建設的經費需求,在平衡財政負擔下,決定新市政大樓的興建開發,採公私協力徵求投資人,並以公辦都更方式,參考國家住都中心與雙北市案例(如台北市行二行三公辦都更案),以都更合建分回市府辦公空間,同時也會請政風單位成立廉政平台以利工作推動。
都發處長謝孝昆說,舊公車修理站土地方正,權屬為市府百分之百持有,借鑑相關的開發案例,未來以公辦都市更新及權利變換方式推動建設。全案去年委託國內推動政府機關,招商經驗豐富之知名顧問公司,協助招商前期規劃作業,未來預計興建兩棟建築物,其中一棟為市府未來辦公廳舍,希望將分散各地的行政單位集中,達便民洽公之效,地面層預計將規劃開放空間及餐飲等公共服務機能進駐,藉此服務週邊居民,推動整體區域的發展;另一棟則由投資人分回。
全案已在今年參加財政部主辦,民間參與公共建設招商大會,後續將秉持公平、公正、公開的原則,與政風單位一同合作,謹慎研擬相關招商文件及評估投資人之財務能力、開發能力及信用評定等資格,並參酌都市更新共同負擔比例,將市府權益最大化考量一併納入評選標準中。
政風處長李國正指出,新市政大樓預定地的開發,是市府重要市政建設,謝國樑市長指示要加強內部控制,政風處和都發處合作,研擬政風預防機制,在都更評選與審議階段,務必就適法性、必要性與合理性把關。同時邀學者專家與相關機關組成廉政平台,共同監督開發案進行,也會建置行政透明專區,將招商文件與推動細節對外公開,接受市民與外界檢驗。