【記者陳志昌高雄報導】高市府日前公告大寮區兩公辦都更案徵求實施者，由副市長林欽榮率同都發局局長吳文彥等市府團隊人員舉辦招商說明會，兩案基地皆位於大寮81期重劃區，位處鳳山及大寮交界，地理位置優越，極具開發潛力，吸引逾26家建設公司、地產開發等潛在投資者積極參與，對於大寮首次推出的公辦都更案充滿期待和願景，市府歡迎各界踴躍參與投標。
副市長林欽榮表示，大寮首次推出公辦都更案，更是一次就推出兩件，81期重劃區一、二期工區112年9月完工，緊接著占地2.97公頃具有5萬噸滯洪遊憩的兩座公園(公10及公13)，預定3月啟用，為加速促成81期成為TOD宜居生活宅，感謝中央將位於兩公園與鳳林路間土地釋出，期藉此做為帶動區域發展雙引擎，基地具有絕佳交通區位宜住宜商，南北銜接鳳山大寮傳統商圈，近捷運具TOD生活宅開發潛力，市府預計取得逾百戶社會住宅，歡迎中大型建商投入參與，與市府共同將81期打造為大寮區的新都心。
都發局長吳文彥指出，兩案宜住宜商，東側300公尺面接鳳林四路適合發展沿街店面，西側臨兩座公園一條園道，800公尺可達捷運站，為發展TOD捷運宅的最佳宜居地點，本次開發預估增加逾千戶住宅單元，另市府可再額外增加150戶的社會住宅。
吳文彥表示，兩案土地分別約為0.83公頃(51地號)及1.39公頃(61地號)，皆為住宅區(住一)土地，容積率200%，公告基準共負比為70.70%及73.40%，預估投資開發規模約30億元及70億元，皆指定投資人提供基準容積15%的社會住宅予市府。
他說，「大寮區忠義段 51地號土地都市更新事業公開評選實施者案」及「大寮區忠義段 61地號(北基地)土地都市更新事業公開評選實施者案」113年02月20日公告，等標期105天，06月04日截止收件，歡迎各界參與投標，招商訊息可參閱市府都發局網站(公告專區-都更公告)，或電洽都更科 07- 3313020。
