土地登記後解除買賣契約 買方返還土地予原賣方應申報土地增值稅
【記者徐玉英桃園報導】桃園市政府地方稅務局近日接獲民眾電話詢問,土地買賣登記完畢後要解除買賣契約,是否需要申報土地增值稅?
地方稅務局表示,買賣雙方完成土地所有權移轉登記後,因故解除買賣契約,應先向地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅,並於繳納稅款後再向地政機關辦理土地所有權移轉登記。
該局進一步說明,土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後,因故解除買賣契約,買方須將土地所有權返還予原賣方,屬所有權的另一次移轉,除符合法令規定減免或不課徵等要件外,仍應課徵土地增值稅。
民眾如有任何疑問或不明瞭之處,可利用該局服務電話,將有專人為您服務。總局:3326181分機2752~2757、2762~2767。中壢分局:4515111分機202~218。大溪分局:3800072分機111~114、121~122。楊梅分局:4781974分機102~109。蘆竹分局:3528671分機122~128。
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