【記者張毅基隆報導】內政部營建署修法後,全國八樓以上的集合住宅,今年開始必須委託專業人員辦理公共安全申報。據基市都市發處統計,全市八樓以上建築物共計有一千一百多棟,但僅有兩百八十處成立管理組織,不到三成,甚至很多民眾不知這項建築法規新制,將造冊後委請建築師公會加強宣導,今年三月後開罰,得連續罰。
基市都發處指出,以往十六樓以上或五十公尺以上建築物,才需辦理公安申報,在高雄「城中城」大火後,營建署為提升集合住宅大樓的公共安全,修法擴大規定凡是八樓以上集合住宅,從今年元月起納入公安申報範圍,強化集合住宅檢查;檢查項目包括樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備及緊急供電系統等,檢查後,再由專業檢查機構向市府申報。
都發處表示,全市八層樓以上建築物,須於今年三月底前完成公安申報,若未依規定申報,建築物所有權人、使用人可依建築法處六萬以上到三十萬元以下,並限期改善或補辦手續,屆期未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰。
全市經統計,領有使用執照八層樓以上的建築物,共計有一千一百多棟,已成立管委會的僅有兩百八十處,從今年一月開始起都要強制公安申報,每三年一次。
由於全市八樓以上建築物,已成立管理會或相關組織的不到三成,很多住戶都不知道,而且沒有管委會的大樓,通常公共設施也未定期保養。基市都發處表示,若沒有成立管委會,應推派代表人辦理,若未依規定申請或未改善,今年三月底就可能挨罰。目前正整理相關清冊,委請建築師公會到各區宣導,並協助公安申報。
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