守護市民土地財產權益 高市都發局年測逾900支都市計畫樁

【記者陳志昌高雄報導】都市計畫發布後,必須透過專業測量人員實地測設樁位,高雄市政府都市發展局每年測設逾900支都市計畫樁,不僅是各項公共工程、重劃開發的基石,更是保障市民土地財產權益的關鍵防線。
都發局表示,都市計畫內容直接關係到民眾的土地價值,為了讓圖紙上的計畫界線精準反映在實際土地上,測量人員經常得頂著烈日、穿梭於車流中執行任務。市府每年辦理的樁位公告案約達30件,實地測設約900支樁位。
都發局表示,這些樁位以「點連成線、線構成面」的方式,清晰勾勒出都市計畫的街廓與範圍,並交由地政機關辦理地籍逕為分割。常見的樁位包含標示道路中心線的「道路中心樁」、界定土地使用分區及公共設施範圍的「界樁」,以及因地形限制改以座標記錄的「虛樁」,它們是推動城市建設與土地開發不可或缺的重要依據。
都發局指出,除了精準測量,市府也高度重視市民的用路安全。早期都市計畫樁多採用挖坑並加設「鑄鐵蓋」的方式埋設,但經過車輛長期輾壓,鐵蓋容易滑動鬆脫,對汽機車駕駛及行人構成潛在風險。為此,市府近年已全面優化樁位埋設工法。目前最新式的都市計畫樁,採用「鋼釘+墊片」的形式(直徑4.5公分的墊片,搭配鑽孔埋設長約7公分的鋼釘),不僅大幅提升了樁位的穩固性與耐用度,不易鬆脫的特性更有效保障了用路人的安全,讓城市建設與交通安全雙管齊下。
都發局進一步指出,落實「以樁定界」是保障土地權益的核心。每批都市計畫樁位測定完成後,依法皆會辦理成果公告30日。呼籲土地權利關係人多加留意相關資訊。民眾可隨時至高雄市政府都市發展局網站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDAN010100.jsp)查閱樁位公告及圖資內容。若在公告期間內對樁位測定有疑義,請務必把握時間,以書面向都發局申請複測,市府將秉持專業與公正,嚴格替市民的財產權益把關。

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