按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅須無出租或營業情形
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，除本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記外，須無出租或營業使用情形。稅務局進一步說明，由於租賃資料勾稽有時間落差，針對申請經核准適用一生一次或一生一屋按10%自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，均於每年9月至11月辦理清查，如發現一生一次案件於出售前1年內及一生一屋案件於出售前5年內有出租或營業情形，會依房屋出租或營業情形核算應核課之稅額，追繳原優惠的土地增值稅款差額。提醒民眾土地移轉時，對有無租賃情形申明書要如實說明，避免造成事後被追繳補稅。
自助洗車棚應課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，近來自助洗車風氣盛行，常見有搭建簡易鐵皮建物供自助洗車使用，建物雖然簡陋、無門窗，僅以浪板區隔洗車車位，仍須申報設立房屋稅籍繳納房屋稅。稅務局進一步說明，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，所以凡定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁之建築物，皆屬房屋稅課稅範圍，須於建造完成之日起30日內主動向當地稅捐稽徵機關申報，以免經查獲遭補稅及處罰。
持遺產分割協議書辦理不動產繼承登記應繳納印花稅
彰化縣地方稅務局表示，繼承人在辦理不動產繼承登記時，如以簽訂遺產分割協議書方式分配遺產，該協議書應繳納印花稅。稅務局說明，遺產由繼承人按應繼分繼承或公同共有繼承者，無須書立遺產分割協議書，可以直接至地政機關辦理繼承登記；如果以協議方式分配，不論其協議係由一人或數人繼承，均屬印花稅課徵範圍，辦理繼承登記時要檢附協議書給地政機關以憑辦理分割繼承登記，該協議書須先繳納不動產價值1%的印花稅。稅務局提醒民眾可持協議書至地方稅捐稽徵機關開立印花稅繳款書繳納，亦可申請跨縣市開單服務，免再至郵局購買印花稅票貼用，民眾可多加運用。
民眾如有疑問，請撥稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。(彰化縣地方稅務局廣告)
