【記者江宏志基隆報導】基隆市明年公告土地現值，平均漲幅1.83%，公告地價平均漲幅3.84%，廟口大四美二十七年連霸蟬聯地王。
基隆市113年公告土地現值及公告地價，12月19日經基隆市地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值平均漲幅1.83%，公告地價平均漲幅3.84%，將於明年1月1日正式公告實施。基隆市地王仍由廟口大四美奪冠，已連續二十七年蟬聯地王寶座，明年公告土地現值，每平方公尺為52萬3,037元，換算每坪約173萬元，較去年微幅上漲0.94%。
地政處長王英哲表示，這次地價調整作業，主要依據不動產市場變動趨勢，同時兼顧全市區段地價均衡性及合理性，地價作業調查期間為111年9月2日至112年9月1日，在成交量方面，土地及建物成交數量，均較去年減少，減幅分別為12.2%、4.7%。
交易量最高前三名，分別為安樂區、中山區及信義區；在成交價方面則呈現小幅上漲局面，中古屋平均成交價最高落在仁愛區，每坪約20到22萬元之間，新成屋平均成交價，最高則落在安樂區，每坪約24到二十九萬元之間。
另外，明年適逢兩年一次的重新規定地價作業，地政處長王英哲特別說明，為考量民眾地價稅負擔情形以及合理反應近二年地價波動幅度，經試算公告地價調整後，對基隆市地價稅納稅戶的影響，適用自用住宅稅率者，平均每戶地價稅額增加約十二元，適用一般稅率者，平均每戶增加約三百六十一元。
明年公告土地現值及公告地價，將在113年1月1日公告，若要查詢基隆市公告土地現值及公告地價，可到基隆市政府網站查詢頁面（https://landquery.klcg.gov.tw/query/valueprice.jsp?menu=true&type=P）免費查詢相關資訊，歡迎各界多加利用。
