18歲已成年子女，地價稅自用優惠稅率有機會多一處
彰化縣地方稅務局表示，民法自112年起已下修成年年齡為18歲，家中如有子女已滿18歲，另外設籍且符合自用住宅條件，可申請地價稅自用住宅優惠稅率減輕租稅負擔。稅務局說明，土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年子女，可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限，但如有其他房地供已成年直系親屬設立戶籍，如父母、祖父母或成年子女設籍，只要符合都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或營業，於9月22日前提出申請，經核准後當年度即可以自用住宅優惠稅率課徵地價稅。
地價稅納稅基準日為8月31日
彰化縣地方稅務局表示，常接獲民眾來電詢問，今年買賣土地，那今年地價稅要由誰來繳。依土地稅法規定，地價稅「納稅義務基準日」為每年8月31日，以當天地政機關在「土地登記簿」所載的土地所有權人為納稅義務人，因此11月份地價稅開徵時，納稅義務人負責繳納該筆土地全年的地價稅。稅務局說明，土地移轉時要注意當年度地價稅之稅捐歸屬，如果在8月31日前移轉土地且辦竣土地登記，則新所有權人為納稅義務人，負責繳納當年度的地價稅。買賣雙方雖在契約書中約定地價稅由誰繳納，或按持有期間比例分攤，這屬於當事人之間的私權行為，不能因此變更地價稅納稅義務人，稅務局提醒民眾注意自身的權益。
民眾如有疑問，可利用免費服務電話：0800-476969洽詢。
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